Arrendamientos en Medellin: Inmuebles Rentables Clientes Satisfechos

 

Propuesta Unica de Valor: !Nuestro Comprommiso es Cuidar tus Inmuebles y darle la Mayor Rentabilidad Posible¡

 

Beneficios para los Propietarios

Seguridad en el Pago Oportuno

LeAdministro SAS,  Maneja una póliza de arrendamiento de inmuebles

que cubre los siguientes riesgos:

  • El pago de la Renta que el inquilino dejara de pagar.
  • El pago por daños y faltantes de Inmueble arrendado.
  • El pago de los servicios públicos que el inquilino haya dejado de pagar.

Nota: esto dependerá de lo acordado en el contrato de mandato firmado al momento de consignar el inmueble.

Permanente Promoción de sus Inmuebles

Nos comprometemos con usted a realizar una gestión ágil y oportuna para arrendar

su inmueble en el menor tiempo. Hay 2 posibilidades:

1) Se publicita el inmueble en 36 portales inmobiliarios a los que estamos afiliados + la

publicación de avisos clasificados de pago Online en 80 portales.

2) Es posible que ya le tengamos el cliente listo dado que mantenemos

una larga lista personas en demanda de arriendo de inmuebles en Medellin.

Adicionalmente, contamos con un equipo de personas dedicadas a hacer las cosas fáciles para para usted.

Seleccion Apropiada de Inquilinos

Exhaustiva selección de los arrendatarios

nuestro eficiente equipo de trabajo realiza una preselección de candidatos

para cada inmueble, recabando información de referencias, data crédito etc.

Para asegurarnos que su inquilino sea una persona que merezca habitar su inmueble.

Pago Periodico de la Renta

Pago de la renta pasados sexto  día hábil según fecha del contrato.

Servicio personalizado

Pago de cuotas administración en unidades residenciales o copropiedades

así como el pago de obligaciones a cargo del inmueble administrado de acuerdado en el contrato firmado.

Mantenimiento de los Imuebles

Servicio de reparación y mantenimiento de cada inmueble a

costos razonables por convenios con prestadores de estos servicios

(pintura, plomeros, albañiles, electricistas etc.)

Requisitos  *para consignar su inmueble en arriendo en Medellin    

- El Propietario, Copropietario y/o Beneficiarios de renta entregar

fotocopia legible del documento de identidad ampliado al 150%.

- Fotocopia del impuesto predial para caso de Medellín y municipios del area metropolitana.

- Certificado de tradición y libertad no mayor a 90 días de expedición. 

(Al momento de consignar su inmueble).

- Si es apoderado, presentar poder general por escritura pública.

Si no existiera este poder, LeAdministro SAS, hará entrega del formato de poder específico,

  el cual debe ser otorgado por los propietarios.

- Fotocopia de RUT del propietario y copropietarios personas naturales y/o jurídicas.

- Ultima cuenta de servicios públicos del inmueble pagada.

- Constancia de cacelación de las cuotas de administración. 
- Ficha de consignación diligenciada y firmada.
- Entregar 2 juegos de Llaves de inmueble.
- Cuando el inmueble sea con destinación comercial, deberá anexar ademas:

!Fotocopia del RUT con inscripción en régimen de ventas del Propietario,

Copropietario y/o beneficiario de renta¡ 

¡Si existe un usufructuario o beneficiario de renta:
Fotocopia de escritura o certificado de libertad donde conste la constitución del usufructo o de la cesión de renta¡

 

Beneficios para los Arrendatarios

Amplia oferta de Inmuebles para Arrendar en Medellin y en los municipios del área metropolitana, seleccionados para uso habitacional, comercial, oficinas y consultorios, industrial  y bodegas. Hacemos  el estudio de Arrendamiento de Inmuebles, de manera ágil y profesional a través de Compañías de seguros  y Afianzadoras.

Facilidad en los pagos mediante transferencia bancaria, consignaciones

(Próximamente pagos en línea)

Entrega del Inmueble en arriendo en buen estado listo para habitarlo.

A paz y salvo por todo concepto.

Estamos pendiente de todo por el tiempo que dure el contrato de arrendamiento del inmueble.

 

 
 
 
 
 
 
 
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