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Bienvenido apreciado propietario

Para su mayor tranquilidad y Seguridad en el Pago Oportuno de su Renta

LeAdministro SAS, Maneja una póliza de arrendamiento de inmuebles

que cubre los siguientes riesgos:

  • El pago de la Renta que el inquilino dejara de pagar.
  • El pago por daños y faltantes de Inmueble arrendado.
  • El pago de los servicios públicos que el inquilino haya dejado de pagar.

Realizamos Promoción constantemente de sus Inmuebles

Nos comprometemos con usted a realizar una gestión ágil y oportuna para arrendar su inmueble en el menor tiempo.

Tenemos un sistema distinto y muy efectivo para Rentar tu inmueble rápidamente

  1. Hacemos publicidad paga en Internet lo que garantiza el tu inmueble se muestre solamente a las personas que están buscando en esa zona. Lo que garantiza que comience a recibir la renta de su inmueble de manera rápida.
  1. Es posible que ya le tengamos el cliente listo para su inmueble, dado que siempre tenemos una lista de personas en búsqueda de inmuebles en alquiler en Medellín.

Adicionalmente, contamos con un equipo de personas dedicadas a hacer las cosas fáciles para para ti.

Selección Apropiada de Inquilinos

Exhaustiva selección de los arrendatarios nuestro eficiente equipo de trabajo realiza una preselección de candidatos para cada inmueble, recabando información de referencias, data crédito etc.

Para asegurarnos que su inquilino sea una persona que merezca habitar su inmueble.

Pago Periódico de la Renta

Pago de la renta pasados sexto día hábil según fecha del contrato.

Servicio personalizado

Pago de cuotas administración en unidades residenciales o copropiedades

así como el pago de obligaciones a cargo del inmueble administrado de acuerdado en el contrato firmado.

Mantenimiento de los Inmuebles

Servicio de reparación y mantenimiento de cada inmueble a costos razonables por convenios con prestadores de estos servicios (pintura, plomeros, albañiles, electricistas etc.)

 

Requisitos para consignar tu inmueble en arriendo en Medellín  

 - El Propietario, Copropietario y/o Beneficiarios de renta entregar

fotocopia legible del documento de identidad ampliado al 150%.

- Fotocopia del impuesto predial para caso de Medellín y municipios del área metropolitana.

- Certificado de tradición y libertad no mayor a 30 días de expedición. 

(Al momento de consignar su inmueble).

- Si es apoderado, presentar poder general por escritura pública.

Si no existiera este poder, LeAdministro SAS, hará entrega del formato de poder específico,

  el cual debe ser otorgado por los propietarios.

- Fotocopia de RUT del propietario y copropietarios personas naturales y/o jurídicas.

- Ultima cuenta de servicios públicos del inmueble pagada.

- Constancia de cancelación de las cuotas de administración. 
- Ficha de consignación diligenciada y firmada.
- Cuando el inmueble sea con destinación comercial, deberá anexar ademas:
- Entregar 2 juegos de Llaves de inmueble.  Fotocopia del RUT con inscripción en régimen de ventas del Propietario, Copropietario y/o beneficiario de renta ¡ 

¡Si existe un usufructuario o beneficiario de renta:
Fotocopia de escritura o certificado de libertad donde conste la constitución del usufructo o de la cesión de renta¡

 


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